El mejor software de planos 2D y 3D para una inmobiliaria es el que genera el plano desde tu flujo de trabajo y te deja revisar las medidas antes de publicar. Esta comparativa explica cómo crean el plano Floorfy, Pedra, RoomSketcher y Cedreo, qué ofrece cada uno y qué comprobar antes de elegir. Datos consultados en las webs oficiales en octubre de 2026.
Software de planos 2D y 3D: comparativa rápida
| Herramienta | Cómo se crea el plano | Pensada para | A tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| Floorfy | Planos 2D y 3D automáticos desde la captura 360, o editor manual | Inmobiliarias que ya publican tours 360 | Editor manual a 0 €/mes; los planos automáticos tienen condiciones propias |
| Pedra | Desde un croquis o generado a partir de un tour 360 | Agentes que quieren fotos, vídeo y planos en una herramienta | Plan Pro de 29 €/mes con 100 créditos; los renders de plano consumen créditos |
| RoomSketcher | Dibujo propio, conversión de PDF o imagen, o captura LiDAR con el móvil | Quien necesita planos detallados 2D y 3D | Plan gratuito limitado a 2 proyectos; la web no indica los precios de pago |
| Cedreo | Dibujo en su editor | Constructoras, arquitectos y diseñadores | No está orientada solo a inmobiliaria; la web no muestra precios |
Qué mirar en un software de planos 2D y 3D para inmobiliaria
- Origen del plano: automático desde la captura, dibujo manual o conversión de un documento existente.
- Revisión de medidas: un plano generado automáticamente debe poder comprobarse y corregirse.
- Salida 2D y 3D: 2D para distribución y medidas, 3D para mostrar volumen y mobiliario.
- Publicación: que el plano pueda ir al portal, a tu web y a las redes junto al tour.
- Coste real: compara cuota, créditos y límites de proyectos, no solo el precio de entrada.
Floorfy: plano y tour desde la misma captura
Floorfy genera planos 2D y 3D de forma automática a partir de la captura 360 y ofrece además un editor manual anunciado a 0 € al mes; los planos automáticos tienen condiciones propias. La ventaja para una agencia que ya captura en 360 es no repetir el trabajo: el plano sale de la misma captura que el tour. Consulta el detalle en la página de planos de Floorfy y los precios vigentes en floorfy.com/prices.
Pedra, RoomSketcher y Cedreo
Pedra
Según su web, Pedra transforma las fotos de un anuncio en fotos amuebladas, vídeos y tours 360, y dibuja planos desde un croquis o a partir de un tour 360. Indica un plan Pro de 29 € al mes con 100 créditos, y planos 2D ilimitados en todos los planes.
RoomSketcher
Su web describe planos 2D con medidas y planos 3D con mobiliario y acabados. Se puede empezar convirtiendo un PDF o una imagen, dibujando desde cero o escaneando con el móvil, y hay un plan gratuito de hasta 2 proyectos.
Cedreo
Según su web, Cedreo es un programa de diseño de viviendas para constructoras, reformistas, arquitectos y diseñadores. El usuario dibuja los planos en su editor y obtiene planos 2D y visualizaciones 3D. Es potente, pero no está pensado solo para el marketing inmobiliario.
Cómo elegir software de planos 2D y 3D según tu agencia
- Ya haces tours 360: prioriza un software de planos 2D y 3D que parta de la misma captura, para ahorrar tiempo por vivienda.
- Tienes planos en PDF o croquis: una herramienta de conversión o dibujo puede ser suficiente.
- Necesitas planos técnicos: un editor de diseño más completo encaja mejor, aunque cueste más tiempo.
Si aún no capturas en 360, empieza por la guía de las mejores cámaras 360. Para comparar plataformas completas, lee por qué elegir Floorfy frente a otras plataformas de tours virtuales y la comparativa Floorfy vs Matterport.
Preguntas frecuentes sobre software de planos 2D y 3D
¿Qué software de planos 2D y 3D necesita una inmobiliaria?
El que se adapte a cómo captas los inmuebles. Si ya haces tours 360, conviene un software de planos 2D y 3D que parta de esa misma captura; si trabajas con planos en PDF o croquis, una herramienta de dibujo o de conversión puede bastar. Lo clave es poder revisar las medidas y publicar el plano en el anuncio.
¿Se puede generar un plano automáticamente a partir de un tour 360?
Sí, algunas herramientas lo hacen. Floorfy genera planos 2D y 3D automáticos y Pedra indica que puede generar el plano a partir de un tour 360. Conviene comprobar siempre las dimensiones y las aperturas antes de publicar.
¿Hay software de planos 2D y 3D gratuito?
Algunas opciones tienen nivel gratuito limitado. Floorfy anuncia su editor manual de planos a 0 € al mes y RoomSketcher ofrece un plan gratuito con hasta 2 proyectos. Los planos automáticos tienen condiciones propias, así que revisa los precios vigentes.
¿Qué diferencia hay entre un plano 2D y uno 3D en un anuncio?
El plano 2D muestra la distribución y las medidas; el 3D añade mobiliario, materiales y volumen para que el comprador se imagine el espacio. Muchas agencias publican ambos junto al tour virtual.
Los precios y funciones cambian: confirma siempre los datos en la web de cada herramienta antes de decidir.
Floorfy
