Wie man eine virtuelle 360° Tour für eine Immobilie erstellt

Interaktive Technologien in dem Immobiliensektor haben verschiedene Tools erschaffen, die dabei helfen das Kauferlebnis des Kunden und den erfolgreichen Verkauf einer  Immobilie zu erleichtern. In diesem Artikel erklären wir was eine virtuelle Tour überhaupt genau ist 🌍, und wie man Schritt für Schritt eine virtuelle Tour einer Immobilie mit der FLOORFY App und einer 360° 📷 Kamera erstellt. 

Was genau ist eine virtuelle 360° Tour? 🔄 

Die virtuelle 360° Tour erlaubt es Immobilienagenturen und deren Agenten Immobilien ihren potentiellen Kunden aus deren Büro aus zu zeigen, ohne die Notwendigkeit eines physikalischen Besuches.  

Was wiederum enorm viel Zeit einspart. ⏰ Des Weiteren entsteht eine gewisse Verbindung, da der Kunde es wertschätzt, dass es nun leichter ist eine Entscheidung zu treffen, die sowieso schon schwer genug ist.

Durch die virtuelle Tour kann der Nutzer ganz einfach durch die Immobilie gehen🚶‍♂️, bei verschiedenen Stellen rein oder rauszoomen, alle Zimmer begutachten und sehen wie das Licht diese durchflutet. Kurz gesagt, können Kunden alle ihre wichtigen Punkte für den Kauf abarbeiten und bewerten. 

Erklärvideo wie man eine virtuelle Tour erstellt 

Dank der Digitalisierung wird der Inhalt noch detaillgetreuer digitalisert, und der Kunde kann leicht Details entdecken, die zuvor möglicherweise übersehen wurden, und sich vorstellen, wie er die Räume optimal nutzen würde.🌟📱💡

Schritt für Schritt - Wie man eine virtuelle Tour erstellt 

Zunächst benötigen Sie eine 360°-Kamera, ein Stativ und die FLOORFY-App. Folgen Sie dann einfach den unten beschriebenen Schritten. Auch unsere App führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. 

Schritt 1 - Downloaden Sie die FLOORFY App - Logen Sie sich mit Ihrem Usernamen ein und erstellen Sie Ihre erste Tour mit einem Klick auf die "+" Taste. Sie haben eine kostenlose Tour zur Verfügung!

Schritt 2 - Erstellen Sie die virtuelle Tour - Vervollständigen Sie den Titel, geben Sie den Abstand vom Boden zur Kamera an (wir empfehlen 150 cm) und verbinden Sie die Kamera dann mit dem WLAN. 🌐📷🔗

📡📱 Schritt 3 - Verbinden Sie die Kamera - Schalten Sie die Kamera ein, drücken Sie die Wi-Fi-Netzwerktaste (an der Seite der Kamera) und stellen Sie mit Ihrem Mobiltelefon eine Verbindung zum Wi-Fi-Netzwerk her. Das Passwort ist der numerische Teil des Wi-Fi-Netzwerks, den Sie auch unter der Kamera finden.

💡🧹 Schritt 4 - Bereiten Sie die Immobilie vor - Schalten Sie alle Lichter ein und öffnen Sie alle Türen und Jalousien. Richten Sie die Kamera auf dem Stativ aus und reinigen Sie die Linsen. Machen Sie an den Türen ein Foto davor und dahinter (niemals in der Tür).

✨📷 Schritt 5 - Fotografieren Sie die Räume - Drücken Sie die Aufnahmetaste, um eine Szene zu fotografieren. Gehen Sie nach dem Foto zum nächsten Punkt in der Szene, um das gesamte Grundstück zu erfassen.

🚶‍♂️🚶‍♂️Schritt 6 - Folgen Sie einer Linie - Folgen Sie einer logische Reihenfolge bzw. Linie und überspringen Sie keine Räume. Fotografieren Sie auch den Anfang und das Ende der Treppe.

✨✨ Das wars! Hier finden Sie einen virtuellen Demo-Rundgang – Sie verfügen bereits über Ihre virtualisierte Immobilie und die Möglichkeit, maßstabsgetreue Grundrisse und Video-Immobiliengespräche zu erstellen. Damit können Sie viel Reisezeit für sich und Ihre Kunden sparen.  Wenn Sie noch Zweifel haben, können Sie in diesem Link sehen wie man eine virtuelle Tour erstellt und dort finden Sie zudem auch einen Kameravergleich.