Hoy entrevistamos a Gustavo López Pecho, Director de Operaciones del Grupo API Catalunya. Como experto en proptech y Director en Tecnoapi, está bien posicionado para ofrecer sus observaciones de cómo ha evolucionado el sector inmobiliario en años recientes. Nos habla sobre su trayecto en el sector, su experiencia de la pandemia y sus previsiones para los próximos años.
Grupo API Catalunya consiste en el colectivo de agentes inmobiliarios más grande en Catalunya, con más de 60 años de experiencia en el sector, y una web inmobiliaria de pisos y casas para alquiler o vender. La empresa se diferencia de otras webs inmobiliarias porque todos sus inmuebles están comercializados por agentes de su propia organización. Por eso, sus clientes pueden acceder al conocimiento experto y consejos de uno de sus agentes inmobiliarios durante todo el proceso de compra, venta, o alquiler de cualquiera de sus propiedades.
Gustavo: Hola! Soy el COO del grupo API Cataluña y director de Tecnoapi, la proptech que le da servicios a sus agentes inmobiliarios. He estado toda mi carrera profesional metido en departamentos de compra y operaciones en empresas del sector, en todas sus variantes y hace 8 años aterricé aquí para ayudar en el desarrollo de servicios y tecnología.
Gustavo: Pues dentro de mi área están la parte de servicios y la parte de IT, así que procuro conocer que ofrece el mercado e intentar integrarlo en nuestra plataforma de servicios. Esta plataforma ahora mismo es única en el mercado por que nuestros agentes tienen a un clic todo lo que necesitan, lo cojan o no, que esa es otra cuestión.
Después de estos años, y con el crecimiento del ecosistema, decidimos crear un lugar donde los profesionales del sector pudieran encontrar todas las proptech que les pueden ofrecer servicios. Ese lugar es el mapaproptech.com.
Gustavo: Primero que es algo en el que intervienen personas en un momento muy importante en su vida, suceden cosas increíbles alrededor de tener un hogar y cómo conseguirlo. Y después, que hay muchas personas que le ponen un enorme esfuerzo diario para que esas cosas estupendas sucedan.
Gustavo: Siempre ha sido un sector más avanzado de lo que parece, hace más de 20 años que aparecieron los primeros portales inmobiliarios, así que hace mucho que se empezó a forjar esta adaptación continúa. Los agentes siempre se han adaptado a los cambios, no son muy reticentes al cambio y la Pandemia lo ha revolucionado todo a unos niveles tremendos.
Sin duda hemos acelerado la digitalización del sector inmobiliario de una manera tremenda. Sobre todo por que los founders de las nuevas proptech han sufrido en sus carnes el hecho de hacerlo todo remoto y eso ha agudizado el ingenio. Como siempre, de un obstáculo generalizado aparecen múltiples soluciones y eso enriquece al ecosistema de una manera increíble.
Gustavo: Pues os conocí hace ya unos cuantos años, érais más jóvenes todavía, pero la idea era revolucionaria, tuve claro que se produciría un cambio en la forma en la que podríamos ‘visitar’ los inmuebles.
Me atrajo todo, de repente le dáis una tercera dimensión a un inmueble desde mi casa! Tremendo, antes tenía que ir hasta el inmueble para ver esos detalles. Y además, me encanta la naturalidad con la que no paráis de innovar, de añadir valor a la propuesta inicial. Seguí siendo una startup llena de ilusión, cuando ya sois mucho más.
Gustavo: Sobre todo queda la administración….que como siempre va 20 años por detrás. La tecnología ya permite transaccionar desde cualquier parte del mundo, pero las administraciones no permiten el registro de esa compra de manera digital.
También va a coger una fuerza tremenda la compra mediante criptomonedas, la ‘tokenización’ de inmuebles o su deuda. Y por supuesto, la realidad aumentada, la conexión entre proptechs y …deseando ver vuestro nuevo paso digital.