Estamos encantados de anunciar nuestra expansión a los Estados Unidos como un parte de nuestra expansión global con nuestro miembro más reciente, Gabriella Martin.
Estamos increíblemente entusiasmados por continuar nuestro crecimiento y Gabriella se juega un papel muy clave para compartir nuestro software 3D de virtualización, a través de los Estados Unidos. Sigue leyendo para aprender más sobre la expansión y la clima actual del mercado EE.UU!
Hola, soy Gaby y soy el miembro más reciente del equipo de Floorfy. Voy a hacer unas prácticas aquí durante el verano, trabajando con el departamento de marketing y ventas y ayudando con el desarrollo de negocios en los EE.UU. Nací y crecí en el soleado San Diego, California - donde se siente como el verano todo el año. Aunque estoy a miles de kilómetros, las playas, el clima agradable y el ambiente relajado de Barcelona me recuerdan a mi hogar.
¿Cómo ha repercutido COVID-19 en el mercado local?
COVID-19 impulsó el sector inmobiliario hacia el futuro. En EE.UU., con las estrictas limitaciones en persona, los clientes ya no podían asistir a jornadas de puertas abiertas, reunirse en el despacho de su agente y cerrar el trato en la comodidad de su nuevo dormitorio principal. Al adoptar las tecnologías digitales, las empresas inmobiliarias de más éxito evolucionaron para satisfacer las demandas de los consumidores y mejorar la eficiencia operativa.
Esta tendencia hacia un modelo de comercio electrónico en el sector inmobiliario continúa, a medida que nos adentramos en la era después de COVID. Las visitas a las propiedades seguirán siendo cada vez más virtuales, ya que las preferencias de los consumidores siguen siendo la comodidad y la conveniencia. A medida que la tecnología mejore, la mayoría de los aspectos del proceso de compra, venta y alquiler podrán realizarse en línea. La eliminación de los costes de oportunidad y de transacción tendrá, sin duda, un impacto neto positivo en el sector.
¿Cómo afecta la cultura estadounidense a las tendencias de consumo inmobiliario?
Los Estados Unidos son increíblemente tecnológicos. Parece que hay muy pocos problemas que nuestro teléfono inteligente no pueda solucionar (asusta, ¿verdad?). Los estadounidenses, en promedio, prefieren comprar sus toallas de papel en Amazon, en lugar de entrar en Target. Este cambio hacia la digitalización del consumidor ha transformado necesariamente la forma en que compramos y vendemos bienes inmuebles.
Los compradores tienen un mayor protagonismo en la fase inicial de la compra, ya que pueden desplazarse por miles de propiedades en los portales. Encontrar la casa de sus sueños depende cada vez más de la presencia digital de una propiedad: fotografías, visitas virtuales, descripciones, etc. Los agentes y profesionales inmobiliarios pueden sacar provecho de ello ofreciendo soluciones virtuales de alta calidad para sus listados. Esto es mutuamente ventajoso, ya que ahorra tiempo al agente (y por tanto, dinero).
¿Cómo ves el mercado inmobiliario estadounidense dentro de 5 años?
Lo que ocurre con el sector inmobiliario es que nunca se puede saber nada con certeza. Siempre habrá un cierto nivel de imprevisibilidad. Sin embargo, dadas las pautas anteriores del mercado y las circunstancias actuales, mi expectativa es que los precios bajarán de forma constante a medida que nos adentremos en la siguiente fase del ciclo económico. Esta desaceleración prevista, en mi opinión, no será más que una corrección del mercado.
Todo el mundo sabe que Estados Unidos ha tenido los precios de la vivienda más altos y sobreinflados del mundo. Según el último índice S&P CoreLogic Case-Shiller, las viviendas unifamiliares han subido más de un 20% de precio en todo el país en abril respecto al mismo mes del año pasado. Dicho esto, una disminución de las valoraciones de la vivienda puede ser la única manera en este momento de evitar una crisis de burbuja inmobiliaria.
¿Qué te ha traido a Barcelona?
Hace un año, vine a Barcelona a estudiar durante un semestre. Nunca imaginé que eso cambiaría mi vida para siempre. Como estudiante de Economía, ha trabajado en varios bancos y gestores de activos y siempre pensé que trabajaría en una gran empresa financiera. Esta trayectoria vital nunca la sentí como mía, sino como lo que se suponía que debía hacer y, francamente, tenía demasiado miedo de hacer algo diferente. Ahora que estoy viviendo en Barcelona, me siento muy perdida, pero al mismo tiempo, nunca me he sentido tan encontrada. La gente, la cultura, todo... me parecía bien.
¿Por qué te uniste a Floorfy?
Gabriella: Mi experiencia con el sector inmobiliario es profundo. Mi padre es promotor inmobiliario y mi madre era una reputada diseñadora de interiores. Pasé mi infancia saltando de casa en casa y asistiendo a reuniones. La tecnología de Floorfy me fascinó. La gente quiere comprar casas online, igual que hace con la ropa. Vi el potencial de Floorfy para optimizar el tiempo y los recursos del vendedor y del agente. El mundo tiende hacia un paisaje más digital; hay un inmenso potencial para que el sector inmobiliario lo aproveche.
¿Cuál es tu papel actual en la empresa?
Gabriella: En Floorfy, estoy ayudando a la expansión del negocio en Estados Unidos, desempeñando un papel útil en el desarrollo de negocios, ventas y marketing. Aporto mi experiencia en economía, comunicaciones y inmobiliario para apoyar los objetivos de nuestro equipo y las iniciativas de la empresa. Como nativo de Estados Unidos, tengo una visión única de su mercado y de las tendencias de consumo. Estoy deseando ver cómo Floorfy crece en todo el mundo, y me siento agradecida por cualquier capacidad que pueda tener para formar parte de este proceso. Si tienes alguna pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Me encantaría conectar con usted! (gabriella.martin@floorfy.com )