Il ruolo del content marketing nel settore immobiliare: come creare contenuti convincenti per i vostri annunci

Il content marketing è una strategia potente che può aiutare gli agenti immobiliari a distinguersi in un mercato affollato. Creando contenuti interessanti per voi stessi e per i vostri annunci, potete attirare più acquirenti e venditori, creare fiducia con il vostro pubblico e, infine, concludere più affari. In questo articolo esploreremo il ruolo del content marketing nel settore immobiliare e forniremo suggerimenti su come creare contenuti efficaci per i vostri annunci, in modo rapido, con una fotocamera 360 e la nostra tecnologia. Ad esempio, tour virtuali in 3D, planimetrie, fotografie, video, videochiamate ed eventi open-house dal vivo.

Ma tratteremo anche argomenti come l'importanza dello storytelling e la creazione di una strategia di contenuti in linea con gli obiettivi aziendali. Che siate agenti immobiliari alle prime armi con il content marketing o che vogliate portare i vostri sforzi a un livello superiore, questo articolo vi fornirà spunti preziosi che vi aiuteranno ad avere successo nel competitivo mondo immobiliare.

1. Tour virtuali 3D

I tour virtuali in 3D sono diventati uno strumento essenziale per gli agenti immobiliari che desiderano presentare gli immobili in modo coinvolgente e immersivo. Questi tour offrono un'esperienza realistica e interattiva ai potenziali acquirenti, consentendo loro di esplorare un immobile comodamente da casa. Con i tour virtuali in 3D, gli acquirenti possono muoversi all'interno della proprietà al proprio ritmo, zoomare su aree specifiche di interesse e persino visualizzare la proprietà da diverse angolazioni. Questo livello di dettaglio e di interattività può aiutare gli acquirenti a prendere decisioni più informate sull'opportunità di proseguire con un immobile. Inoltre, i tour virtuali in 3D possono far risparmiare tempo sia agli acquirenti che agli agenti, consentendo di visitare virtualmente gli immobili e riducendo la necessità di presentarsi di persona. Ciò può essere particolarmente utile nei periodi in cui le visite di persona sono limitate o non sono possibili. Nel complesso, i tour virtuali in 3D sono un modo economico ed efficiente per presentare gli immobili e possono aiutare gli agenti a distinguersi in un mercato competitivo.

2. Planimetrie

Le planimetrie sono uno strumento importante per gli agenti immobiliari, in quanto forniscono una disposizione chiara e dettagliata di un immobile; in realtà, è possibile crearle automaticamente con Floorfy. Le planimetrie possono aiutare gli acquirenti a visualizzare il flusso di un immobile e a capire come le diverse stanze e gli spazi si relazionano tra loro. Questo è particolarmente importante per gli acquirenti che intendono acquistare un immobile con l'intenzione di ristrutturarlo o riconfigurarlo. Le planimetrie aiutano inoltre gli acquirenti a capire le dimensioni dell'immobile e le dimensioni delle stanze in relazione all'intera proprietà. Inoltre, le planimetrie possono aiutare gli agenti a mettere in evidenza caratteristiche specifiche di un immobile, come la posizione di finestre, porte e spazi di stoccaggio.

3. Fotografie

Si tratta di una componente fondamentale del marketing immobiliare. Fotografie di alta qualità di un immobile possono contribuire a metterne in evidenza le caratteristiche migliori e ad attrarre potenziali acquirenti. Le fotografie professionali possono anche creare un legame emotivo con gli acquirenti e aiutarli a immaginare di vivere nell'immobile. Un album fotografico ben composto può mettere in risalto gli elementi di design di un immobile, e il nostro software vi permetterà anche di scattare manualmente le foto e allo stesso tempo di generarle automaticamente.

Oltre alle tradizionali foto in HD, è possibile utilizzare anche la fotografia con il drone e la videografia per mostrare la posizione e i dintorni dell'immobile e fornire una prospettiva unica della proprietà. Inoltre, l'uso della messa in scena virtuale può essere un modo efficace per mostrare il potenziale di un immobile, aggiungendo mobili e decorazioni a uno spazio altrimenti vuoto.

4. I video

I video offrono un'esperienza dinamica e interattiva ai potenziali acquirenti, consentendo loro di vedere un immobile in movimento e di farsi un'idea della sua disposizione, del suo flusso e della sua atmosfera. I video possono assumere diverse forme, dai walkthrough che guidano gli acquirenti all'interno di una casa, alle riprese con il drone che offrono una visione aerea dell'immobile e dei suoi dintorni, fino ai video di lifestyle che illustrano l'area e i servizi locali.

Uno dei maggiori vantaggi dei video è che consentono agli acquirenti di vedere un immobile in un modo che le fotografie non possono replicare. I video possono dare un senso di scala, di movimento e di atmosfera che è difficile da trasmettere attraverso immagini fisse. I video possono anche essere utilizzati per presentare agli acquirenti un agente e dare un'idea della sua personalità, professionalità e competenza. Ciò può contribuire a creare fiducia e a creare un legame personale con i potenziali acquirenti.

5. Descrizioni

Una descrizione ben scritta (nel maggior numero di lingue possibile) deve fornire informazioni accurate e dettagliate, comprese le dimensioni, la disposizione e le caratteristiche dell'immobile. Dovrebbe anche evidenziare la posizione dell'immobile, la sua vicinanza ai servizi pubblici (ospedali, trasporti pubblici, parchi), i dettagli costruttivi, i comfort e menzionare eventuali punti di vendita unici. Inoltre, una buona descrizione dell'immobile deve essere facile da leggere e da capire e deve essere scritta in modo chiaro e conciso.

Deve creare un legame emotivo con i potenziali acquirenti e aiutarli a immaginare di vivere nell'immobile. Questo obiettivo può essere raggiunto utilizzando un linguaggio descrittivo e tecniche di narrazione, come ad esempio mettendo in evidenza la storia dell'immobile, i proprietari passati e il suo carattere unico.

6. Contenuti sui social media

Le piattaforme dei social media, come Facebook, Instagram, TikTok, Youtube e Twitter, offrono agli agenti un modo efficace per presentare gli immobili, condividere le informazioni del settore e connettersi con potenziali acquirenti e venditori. La creazione di una varietà di tipi di contenuti può aiutare a mantenere il pubblico impegnato, ad esempio mostrando gli immobili con fotografie e video di alta qualità, condividendo notizie e tendenze del settore e fornendo suggerimenti e consigli per acquirenti e venditori. Inoltre, può essere utile utilizzare le piattaforme dei social media per creare un senso di comunità e coinvolgimento, ad esempio ospitando eventi online e sessioni di domande e risposte.

7. Videochiamate

Le videotelefonate immobiliari integrate in un tour virtuale 3D di un immobile sono uno strumento potente per gli agenti che desiderano presentare le proprietà in modo dinamico e interattivo. Combinando l'esperienza coinvolgente di un tour virtuale 3D con la comodità di una videocall, gli agenti possono fornire ai potenziali acquirenti una visione completa di un immobile, rispondendo al contempo a qualsiasi domanda. 

Ciò consente di risparmiare tempo sia per gli acquirenti che per gli agenti, in quanto riduce la necessità di presentarsi di persona e permette di visitare gli immobili in modo virtuale. Inoltre, le videotelefonate possono essere programmate a piacimento dell'acquirente, per evitare di dover coordinare più appuntamenti di persona.

Le videotelefonate danno anche un senso di sicurezza agli acquirenti, che possono porre domande e ricevere risposte in tempo reale, fornendo loro la fiducia necessaria per prendere una decisione informata. Inoltre, l'agente ha la possibilità di instaurare un rapporto personale con l'acquirente e di creare fiducia, il che è particolarmente importante quando gli acquirenti non possono visitare l'immobile di persona.

Il risparmio di tempo negli spostamenti e la possibilità di instaurare un rapporto più personale con acquirenti e venditori possono, in ultima analisi, portare a un maggior numero di transazioni.

8. Tour virtuali dal vivo a casa aperta

I tour virtuali live open-house sono un modo nuovo, ma sempre più popolare, per gli agenti immobiliari di mostrare le proprietà. Questi tour offrono ai potenziali acquirenti un'esperienza interattiva in tempo reale, trasmessa su Youtube e Facebook, consentendo al pubblico di esplorare un immobile in tempo reale.

Con i tour virtuali dal vivo, gli acquirenti possono porre domande e ottenere risposte immediate, mentre l'agente può evidenziare caratteristiche specifiche dell'immobile. Questo livello di interazione personale può aiutare a costruire la fiducia e a creare un legame personale tra l'acquirente e l'agente, aumentando in ultima analisi le possibilità di concludere un affare. 

Conclusione

La creazione e l'utilizzo di una varietà di tipi di contenuti è un compito essenziale per gli agenti immobiliari che vogliono presentare gli immobili in modo accurato e convincente. Dai tour virtuali in 3D e dalle planimetrie, alle fotografie e ai video professionali, alle descrizioni degli immobili ben scritte e ai contenuti coinvolgenti sui social media, ogni tipo di contenuto svolge un ruolo importante nell'attrarre più acquirenti e, in ultima analisi, nel concludere più affari.