A minha experiência no setor imobiliário é, antes de mais, uma história de aprendizagem constante.
Desde 1995, tenho-me dedicado a entender as nuances e complexidades deste mercado, em especial na região da Grande Lisboa.
Comecei no sector das vendas e, mais tarde, mergulhei na engenharia e construção, o que me deu uma perspectiva integral e completa do negócio imobiliário.
Neste percurso, vivi a euforia dos bons tempos, a contenção dos momentos mais duros e a resiliência necessária para, em qualquer circunstância, continuar a servir os meus clientes com excelência e dedicação.
É a experiência do terreno, do pulsar diário de Lisboa e, em particular, de Telheiras, que me permite, hoje, oferecer um serviço de mediação imobiliária de elevada qualidade e confiança.
Tornar-me consultor imobiliário foi um caminho natural.
A minha paixão pelo sector, aliada à minha vontade de servir os outros e fazer a diferença nas suas vidas, conduziu-me a esta profissão.
A minha inspiração vem da possibilidade de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos, seja encontrar a casa perfeita, seja realizar um investimento de sucesso.
É o contacto humano, o desafio constante e a oportunidade de contribuir para a comunidade que me motivam todos os dias.
A NLimobiliaria nasceu da minha ambição de prestar um serviço de excelência e de um desejo profundo de criar a minha própria marca.
Queria criar uma empresa que refletisse os meus valores e a minha visão sobre o setor imobiliário: um serviço focado no cliente, na confiança, na transparência e na qualidade.
Hoje, vejo a NLimobiliaria como um projeto pessoal que se tornou realidade e que me permite oferecer o serviço de mediação que os clientes esperam e merecem.
Não foi um percurso fácil, mas cada passo foi dado com convicção e paixão, o que me leva a afirmar, sem hesitações, que somos, sem dúvida, a escolha certa para quem procura um serviço de mediação imobiliária de excelência em Lisboa.
A comunicação com os clientes é, para mim, a pedra angular de todo o meu trabalho.
Acredito que uma relação de confiança sólida é a base para qualquer transação bem-sucedida.
Assim, procuro sempre estabelecer um diálogo franco, transparente e eficaz, estando sempre disponível para ouvir as necessidades, preocupações e expectativas dos meus clientes.
E acredito que é essa atenção ao detalhe e essa disponibilidade que me permitem criar relações duradouras e de confiança com quem me procura.
Se tivesse que escolher a minha maior força no setor imobiliário, diria que é a minha experiência e conhecimento profundo do mercado de Lisboa, e de Telheiras em particular.
Tenho acompanhado a evolução desta zona desde 1995, vivendo as suas transformações, desafios e oportunidades.
Esse conhecimento permite-me oferecer aos meus clientes uma perspetiva única e aconselhamento informado, seja para comprar, vender ou arrendar um imóvel.
Recordo-me de uma venda que realizei há alguns anos.
Tratava-se de uma propriedade familiar antiga, com um enorme valor sentimental para os seus proprietários.
No entanto, a família vivia agora no estrangeiro e a manutenção da casa tinha-se tornado um fardo.
O meu trabalho foi encontrar um comprador que valorizasse a história e o caráter da casa, alguém que fosse capaz de lhe dar uma nova vida sem apagar a sua identidade.
Após algum tempo de procura, encontrei o comprador perfeito, um jovem casal que procurava uma casa com história para criar a sua família.
Foi uma venda cheia de emoções, mas extremamente gratificante.
No final, os antigos proprietários sentiram que a sua casa estava em boas mãos e o casal encontrou o lar que tanto procurava.
Para mim, este é o exemplo perfeito de como a mediação imobiliária pode fazer a diferença na vida das pessoas.
Manter-me atualizado é crucial numa indústria tão dinâmica como a imobiliária.
Para isso, faço uma constante reciclagem de conhecimentos através da formação contínua, participação em conferências e seminários do setor, bem como a leitura regular de publicações especializadas.
Além disso, estou sempre em contacto direto com o mercado, analisando as suas tendências e variações.
Afinal, o melhor termômetro das mudanças no setor é o próprio terreno de trabalho.
Gerir o tempo é, sem dúvida, um dos grandes desafios de qualquer profissional, especialmente num setor tão exigente como o imobiliário.
Para mim, a chave está na organização e no estabelecimento de prioridades.
Utilizo ferramentas de gestão de tarefas que me permitem ter uma visão clara dos meus compromissos e prazos.
Além disso, tenho uma equipa de consultores de confiança que me ajuda a garantir que todos os clientes recebam a atenção que merecem.
Por fim, procuro sempre reservar algum tempo para mim e para a minha família, é nesse tempo que me permite recarregar energias e manter a mente focada e produtiva.
A NLimobiliaria distingue-se pela sua abordagem centrada no cliente e pelo seu compromisso com a excelência em todos os aspectos do serviço de mediação imobiliária.
Temos uma atuação especializada no mercado de Lisboa, com um foco particular em Telheiras, o que nos permite oferecer um serviço personalizado e ajustado à realidade local.
Além disso, valorizamos a relação de confiança com os nossos clientes, prestando um serviço de apoio constante e transparente.
Por último, mas não menos importante, temos uma equipa de profissionais altamente qualificados e motivados, que partilham a mesma visão e os mesmos valores que eu, e que trabalham diariamente para exceder as expectativas dos nossos clientes.
Penso que é essa combinação de fatores que nos torna a escolha certa no setor imobiliário de Lisboa.
A pandemia, sem dúvida, afetou todos os setores, incluindo o imobiliário.
Na NLimobiliaria, tivemos de nos adaptar a esta nova realidade. Implementamos mais ferramentas digitais no nosso dia-a-dia, como visitas virtuais a imóveis, reuniões por videoconferência e assinatura digital de documentos.
Foi um desafio, mas também uma oportunidade para inovar e otimizar a forma como trabalhamos.
No entanto, mantivemos a essência da nossa abordagem, que é o compromisso com o atendimento personalizado e a construção de relações de confiança com os nossos clientes.
Ao longo da minha carreira, tive de enfrentar diversos desafios, mas um que me vem à memória ocorreu com um cliente que tinha uma propriedade única e muito especial.
Ele tinha expectativas muito altas em relação ao preço de venda, que estavam acima do que o mercado estava disposto a pagar.
Foi necessário trabalhar de perto com ele, apresentando estudos de mercado, comparativos e negociando com potenciais compradores para chegar a um consenso.
No final, conseguimos encontrar um comprador que valorizava a propriedade tanto quanto o vendedor, e o negócio foi fechado de forma satisfatória para ambas as partes.
Lidar com clientes ou negociações difíceis é uma parte inevitável do trabalho em imobiliária.
Nestes casos, a minha abordagem é sempre manter a calma, a paciência e acima de tudo o profissionalismo
Procuro compreender as preocupações e necessidades do cliente, e trabalhar para encontrar soluções que atendam a todos os envolvidos.
A comunicação clara e transparente é fundamental nestas situações, bem como a negociação justa e respeitosa.
Acredito que, com empatia e determinação, é possível superar qualquer desafio.
A tecnologia é uma grande aliada no setor imobiliário.
Utilizo diversas ferramentas digitais para otimizar o meu trabalho.
Por exemplo, uso plataformas online que me permitem pesquisar propriedades, comparar preços e analisar tendências do mercado em tempo real.
Além disso, a NLimobiliaria adotou as visitas virtuais, que permitem aos clientes explorar os imóveis de forma conveniente e segura.
Também utilizamos sistemas de gestão de tarefas para organizar o nosso trabalho e garantir que todos os compromissos e prazos sejam cumpridos.
E, claro, a comunicação digital é essencial para manter uma relação próxima e constante com os clientes.
O processo de pesquisa e identificação de propriedades é uma tarefa meticulosa e personalizada.
Começa sempre com uma compreensão clara das necessidades e objetivos do cliente. Isso envolve uma discussão aprofundada sobre o que eles estão procurando, seja um tipo específico de propriedade, uma localização particular, um intervalo de preço, entre outros fatores.
Depois de ter uma boa ideia do que o cliente deseja, começo a pesquisar propriedades que correspondam a esses critérios.
Para isso, utilizo várias ferramentas e recursos, incluindo bases de dados imobiliárias, contactos no setor e, claro, a minha própria experiência e conhecimento do mercado local.
Ao identificar possíveis propriedades, analiso cada uma delas em detalhe, considerando não apenas as características do imóvel em si, mas também o seu potencial de valorização, a situação do mercado naquela área, entre outros fatores.
Uma vez identificadas as propriedades mais promissoras, apresentá-las ao cliente e organizar visitas, caso se mostrem interessados.
Este é um processo que exige tempo, conhecimento e muita dedicação, mas é extremamente gratificante quando conseguimos encontrar o imóvel perfeito para o cliente.
Assegurar que todas as partes envolvidas numa transação imobiliária fiquem satisfeitas é uma dança delicada de gestão de expectativas, articulação clara e negociação justa.
O meu compromisso com a excelência, inspirado nas palavras que sempre tive como guia:
"Podemos ser bons em muitas coisas, mas a excelência é para aqueles que se dedicam a trabalhar de corpo e alma, focados num só objetivo"
Permite-me fazer este trabalho com dedicação e cuidado.
Através de uma comunicação aberta, esforço-me para entender e atender às necessidades de cada parte, garantindo que todos se sintam valorizados e ouvidos.
Acompanhar cada transação para além do fechamento do negócio é também crucial para assegurar a satisfação contínua de todas as partes envolvidas.
Medir o sucesso da NLimobiliaria vai além de números e lucros.
Claro, esses são indicadores importantes, mas acredito que o verdadeiro sucesso de uma empresa imobiliária se mede pela satisfação dos clientes e pelo impacto que conseguimos ter nas suas vidas.
Para mim, cada cliente que conseguimos ajudar a encontrar o imóvel perfeito, cada vendedor que conseguimos auxiliar a obter um preço justo pela sua propriedade, cada negócio que mediamos de forma suave e eficiente, é uma medida de sucesso.
Também considero o desenvolvimento e a satisfação da nossa equipa como indicadores importantes de sucesso.
Uma equipa motivada e realizada é a chave para um serviço de excelência.
E, por fim, a nossa reputação e presença no mercado são também indicadores do nosso sucesso.
Quando somos reconhecidos como uma empresa de confiança, comprometida com a qualidade, que se dedica a mediar sempre focados no interesse dos seus clientes, então considero que estamos no caminho certo.
É por isto que sabemos que estamos a alcançar o nosso objetivo de excelência. E só assim o nosso lema faz sentido "Damos sentido à palavra Confiança".