Floorfy lança no mercado dos EUA!
Temos o prazer de anunciar a nossa expansão adicional aos EUA, como parte da nossa expansão global, com a nossa mais recente membro Gabriella Martin. Estamos tão entusiasmados por crescer ainda mais e Gabriella está a desempenhar um papel fundamental na partilha do nosso inovador software de virtualização 3D em todos os Estados Unidos. Continue a ler para saber mais sobre Gaby e o clima actual do mercado dos EUA!
Gabriella Martin
Olá, sou a Gaby e sou o mais recente membro da equipa da Floorfy. Vou estagiar aqui durante o Verão, trabalhando com o departamento de marketing e vendas e ajudando no desenvolvimento de negócios nos EUA. Nasci e fui criada na ensolarada San Diego, Califórnia - onde me sinto como se estivesse no Verão durante todo o ano. Enquanto estou a milhares de quilómetros de distância, as praias, o clima agradável e a atmosfera descontraída de Barcelona fazem-me lembrar a minha casa.
Qual foi o impacto da COVID-19 no mercado local?
A COVID-19 empurrou o sector imobiliário para o futuro. Nos EUA, com rigorosas limitações pessoais, os clientes já não podiam frequentar casas abertas, encontrar-se no escritório do seu agente, e fechar o negócio no conforto do seu novo quarto principal. Ao adoptar as tecnologias digitais, as empresas imobiliárias de maior sucesso evoluíram para satisfazer as exigências dos consumidores e melhorar a eficiência operacional. Esta tendência para um modelo de comércio electrónico de bens imóveis continua, à medida que entramos na era depois de COVID.
As visitas imobiliárias continuarão a ser cada vez mais virtuais, uma vez que a preferência dos consumidores continua a ser o conforto e a conveniência. À medida que a tecnologia melhora, a maioria dos aspectos do processo de compra, venda e arrendamento poderão ser feitos em linha. A eliminação de oportunidades e custos de transacção terá sem dúvida um impacto positivo líquido na indústria.
Como é que a cultura americana afecta as tendências de consumo imobiliário?
Os Estados Unidos são incrivelmente movidos pela tecnologia. Parece haver muito poucos problemas que o nosso telefone inteligente não consegue resolver (assustador, certo?). Os americanos, em média, preferem comprar as suas toalhas de papel na Amazon, em vez de entrarem no Target. Esta mudança para a digitalização do consumidor transformou necessariamente a forma como compramos e vendemos bens imobiliários. Os compradores têm um papel maior na fase inicial de compra, uma vez que podem percorrer milhares de propriedades em portais. Encontrar a casa dos seus sonhos está cada vez mais dependente da presença digital de uma propriedade: fotografias, visitas virtuais, descrições, etc... Os agentes imobiliários e profissionais podem capitalizar sobre isto, fornecendo soluções virtuais de alta qualidade para as suas listagens. Isto é mutuamente vantajoso, pois poupa o tempo de um agente (e portanto $!).
Como vê o mercado imobiliário dos EUA em 5 anos?
O que se passa com os bens imóveis é que nunca se pode realmente saber ao certo nada. Haverá sempre um certo nível de imprevisibilidade. No entanto, dados os padrões de mercado anteriores e as circunstâncias actuais, a minha expectativa é de que os preços irão descer constantemente à medida que nos dirigimos para a fase seguinte do ciclo económico. Este abrandamento previsto, na minha opinião, não será mais do que uma correcção do mercado.
Todos sabem que os EUA têm tido os preços de habitação mais altos e sobre-inflados do mundo. De acordo com o último S&P CoreLogic Case-Shiller Index, as casas unifamiliares saltaram mais de 20% nos preços a nível nacional em Abril do mesmo mês do ano passado. Dito isto, um decréscimo nas avaliações de habitação pode ser a única forma de evitar uma crise de bolhas de habitação.
O que o trouxe a Barcelona?
Há cerca de um ano, vim para Barcelona para estudar durante um semestre. Nunca soube que isso iria mudar o curso da minha vida para sempre. Como estudante de Economia, que trabalhou em vários bancos e gestores de activos, sempre pensei que iria trabalhar numa grande empresa financeira. Este caminho de vida - nunca me pareceu o meu - parecia o que eu deveria fazer, e muito francamente estava demasiado assustado para fazer algo diferente. Adiante a viver aqui em Barcelona, eu estava tão perdido, mas ao mesmo tempo, nunca me senti tão encontrado. As pessoas, a cultura, tudo - apenas me senti bem.
Quais foram os seus motivos para se juntar à Floorfy?
O meu passado no sector imobiliário é profundo. O meu pai é um promotor residencial e a minha mãe era uma designer de interiores de renome. Passei a minha infância a saltar de casa em casa e a participar em reuniões. A tecnologia do Floorfy fascinou-me. As pessoas querem fazer compras de casas online, tal como fazem com as suas roupas. Vi o potencial da Floorfy para optimizar o tempo e os recursos do vendedor e do agente também. O mundo está a tender para uma paisagem mais digital; existe um imenso potencial para o sector imobiliário capitalizar sobre isto.
Qual é o seu papel actual dentro da Floorfy?
Na Floorfy, estou a ajudar na expansão de negócios nos EUA, desempenhando um papel de utilidade no desenvolvimento de negócios, vendas, e marketing. Trago a minha experiência em economia, comunicações e imobiliário para apoiar os objectivos da nossa equipa e as iniciativas da empresa. Como natural dos EUA, tenho uma visão única do seu mercado e tendências de consumo. Estou ansioso por ver a Floorfy crescer em todo o mundo, e em qualquer capacidade que possa fazer parte deste processo, sinto-me grato por isso. Se tiver alguma pergunta, por favor, sinta-se à vontade para a contactar! Gostaria muito de me ligar a si. (gabriella.martin@floorfy.com)
