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5 ferramentas tecnológicas no sector imobiliário

5 ferramentas tecnológicas no sector imobiliário A inovação imobiliária deu um importante salto em frente nos últimos anos, incorporando diferentes ferramentas, tais como CRM no sector imobiliário, realidade virtual ou o posicionamento de portais imo...

5 ferramentas tecnológicas no sector imobiliário

A inovação imobiliária deu um importante salto em frente nos últimos anos, incorporando diferentes ferramentas, tais como CRM no sector imobiliário, realidade virtual ou o posicionamento de portais imobiliários. Com a comercialização aplicada a este sector, é possível melhorar a experiência de compra do cliente, o que resultará num processo de vendas mais eficiente e num maior nível de satisfação do cliente.

O que é a inovação imobiliária?

A modernização do sector imobiliário tem tido lugar nos últimos anos. O impulso para a digitalização tem tido um grande impacto num sector tão tradicional como este. 

Assim, a popularização das tecnologias da informação e a sua aplicação no sector permite alcançar a adaptação exigida pelo mercado actual. Como resultado, todos os benefícios que trazem com eles são melhor explorados e é possível oferecer aos clientes serviços mais adequados. Mas a comercialização no sector imobiliário tem um âmbito muito mais vasto. Já não está limitado à publicidade tradicional e agora também permite, por exemplo, visitas virtuais interactivas. Serão os peritos imobiliários que souberem aplicar estas inovações nos seus negócios que terão sucesso nos próximos anos. 

Porquê inovar no sector imobiliário?

Hoje em dia utilizamos tanto a Internet como dispositivos electrónicos com uma frequência incrível na nossa vida diária. Quer seja para interagir, recolher informações ou realizar transacções, fazem parte da sociedade. Isto é muito comum, uma vez que são ferramentas convenientes que oferecem inúmeras vantagens.

É por isso que a utilização da tecnologia teve de chegar ao sector imobiliário. Porque é o mais conveniente e ao que tanto os vendedores como os compradores estão mais habituados. Além disso, acelera o processo de pesquisa e permite que a escolha de um imóvel seja feita de forma muito mais eficiente.  

Pense que os tempos estão a mudar: há cada vez mais concorrência, e os seus potenciais clientes recebem uma enorme quantidade de impactos publicitários ao longo do dia. Isto faz com que se protejam inconscientemente e deixem de prestar atenção, por isso se não inovarem na forma como mostram o vosso trabalho, os vossos bens imóveis passarão provavelmente completamente despercebidos por eles.

Quer saber quais são as principais ferramentas de inovação imobiliária? Falamos-lhe delas! 

¿Como inovar no sector imobiliário?

1. Posicionamento em portais imobiliários

Os portais imobiliários são uma grande ferramenta, permitindo-lhe mostrar os imóveis que deseja alugar ou vender a um grande público. Mas há uma enorme diferença entre aqueles que sabem como posicionar as suas propriedades sobre eles e aqueles que deixam os algoritmos ordená-los sem estarem conscientes dos critérios que utilizam para o fazer.  

Com um bom trabalho de posicionamento em portais, poderá aparecer perante os seus potenciais clientes, atraindo assim um maior número de partes interessadas. Desta forma, as suas hipóteses de sucesso serão maximizadas, e será muito mais fácil para si fechar essas vendas ou alugueres.

2. Realidade virtual

A realidade virtual é uma das ferramentas tecnológicas que o sector imobiliário não deve perder de vista. Graças a ela, os futuros proprietários poderão experimentar o ambiente e percorrer os espaços da sua nova casa. 

Esta técnica é uma grande vantagem para os consultores e consultores imobiliários quando comercializam os seus projectos. Da mesma forma, os potenciais clientes que não podem ou não querem participar em visitas presenciais, poderão fazer uma visita virtual com total conforto. Sentirão em primeira mão a amplitude dos espaços e terão a liberdade de movimento para se deslocarem por todo o imóvel.

3. Encenação em casa 

O serviço de preparação da casa pretende causar uma primeira impressão marcante e positiva nos potenciais compradores, para que sejam evitadas negociações em baixa e os acordos de venda ou aluguer sejam feitos mais rapidamente. A ideia é utilizar tecnologia 3D para realizar uma renovação virtual, para que os interessados não tenham de imaginar como será a propriedade no futuro: poderão vê-la instantaneamente.

4. Imobiliário CRM

Os CRM são, muito simplesmente, ferramentas de gestão que podem facilitar o seu trabalho quotidiano, organizar a comunicação com os clientes e aumentar a sua produtividade. Já são utilizados num grande número de empresas, incluindo agências imobiliárias.  

Quais são as vantagens de ter uma? A sua base de dados tornará a sua comunicação com os clientes mais ágil e poderá oferecer melhores experiências, acompanhar as vendas, gerir diferentes tarefas, criar relatórios ou obter análises de dados imediatamente.

5. Inteligência artificial

A IA é capaz de realizar muitas tarefas simples com melhores resultados do que os humanos. Como resultado, veremos mais e mais tarefas automatizadas em todos os tipos de sectores nos próximos anos. Não se trata apenas da emergência de casas inteligentes e de como isto pode afectar o mercado imobiliário, mas mais especificamente do trabalho real de selecção de propriedade que um agente está habituado a realizar. 

Para os peritos imobiliários, a IA pode ser uma grande oportunidade, pois com o algoritmo certo podem saber que tipo de propriedades mostrar num website com base na análise do perfil de cada utilizador. E não só: podem também criar imagens com as propriedades decoradas ou renovadas com base em certos estilos e até fazer alterações instantâneas a estas imagens à medida que o cliente especifica o que procura. 


Se quiser que a sua empresa se destaque e se posicione à frente da concorrência, precisa de implementar diferentes estratégias para melhorar o serviço que oferece aos seus clientes. E uma boa maneira de começar é ter em mente as mudanças que mencionámos. 

Tenha em mente que a inovação imobiliária proporcionada pelas novas tecnologias não só o modernizará aos olhos dos seus clientes. Além disso, são ferramentas muito úteis que podem activar o mercado e impulsionar grandemente o sector. 

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