El rol del marketing de contenidos en el sector inmobiliario: cómo crear contenido atractivo para sus inmuebles
El marketing de contenidos es una estrategia poderosa que puede ayudar a los agentes inmobiliarios a destacarse en un mercado saturado. Al crear contenido atractivo para usted y sus listados, puede atraer a más compradores y vendedores, generar confianza con su audiencia y, en última instancia, cerrar más negocios. En este artículo, exploraremos el papel del marketing de contenido en el sector inmobiliario y brindaremos consejos sobre cómo crear contenido efectivo para sus listados, rápidamente, con una cámara 360 y nuestra tecnología. Tales como recorridos virtuales en 3D, planos acotados, fotografías HD, videos comerciales, videollamadas y eventos de puertas abiertas en vivo.
Pero también cubriremos temas como la importancia de contar historias y crear una estrategia de contenido que se alinee con sus objetivos comerciales. Ya sea que sea un agente de bienes raíces nuevo en el marketing de contenido o esté buscando llevar sus esfuerzos al siguiente nivel, este artículo le brindará información valiosa que puede ayudarlo a tener éxito en el competitivo mundo de los bienes raíces.
1. Tours virtuales 3D
Los recorridos virtuales en 3D se han convertido en una herramienta esencial para los agentes inmobiliarios que buscan exhibir propiedades de una manera inmersiva y atractiva. Estos recorridos brindan una experiencia realista e interactiva para los compradores potenciales, permitiéndoles explorar una propiedad desde la comodidad de su hogar. Con los recorridos virtuales en 3D, los compradores pueden moverse por la propiedad a su propio ritmo, acercarse a áreas específicas de interés e incluso ver la propiedad desde diferentes ángulos. Este nivel de detalle e interactividad puede ayudar a los compradores a tomar decisiones más informadas sobre si seguir buscando una propiedad. Además, los recorridos virtuales en 3D pueden ahorrar tiempo tanto para los compradores como para los agentes al permitir recorridos virtuales de las propiedades, lo que reduce la necesidad de visitas en persona.
Esto puede ser especialmente útil en momentos en que las visitas en persona no son posibles o son complicadas (clintes internacionales, horarios de trabajo, salud, etc). En general, los recorridos virtuales en 3D son una forma rentable y eficiente de exhibir propiedades y pueden ayudar a los agentes a destacarse en un mercado competitivo.
2. Planos de planta acotados
Los planos de planta son una herramienta importante para los agentes inmobiliarios, ya que proporcionan un diseño claro y detallado de una propiedad; de hecho, puede crearlos automáticamente con Floorfy.
Los planos de planta pueden ayudar a los compradores a visualizar la distribución de una propiedad y comprender cómo se relacionan entre sí las diferentes habitaciones y espacios. Esto es particularmente importante para los compradores que buscan comprar una propiedad con la intención de renovar o reconfigurar el diseño. Los planos de planta también ayudan a los compradores a comprender el tamaño de la propiedad y el tamaño de las habitaciones en relación con toda la propiedad. Además, los planos de planta pueden ayudar a los agentes a resaltar características específicas de una propiedad, como la ubicación de ventanas, puertas y espacios de almacenamiento.
3. Fotografías inmobiliarias
Estos son un componente crítico del marketing inmobiliario. Las fotografías de alta calidad de una propiedad pueden ayudar a mostrar sus mejores características y atraer compradores potenciales. Las fotografías profesionales también pueden crear una conexión emocional con los compradores y ayudarlos a imaginarse viviendo en la propiedad. Un álbum de fotos bien compuesto puede resaltar los elementos de diseño de una propiedad, y nuestro software también le permitirá tomar fotos manualmente y al mismo tiempo las generará automáticamente.
Además de las fotos HD tradicionales, la fotografía y la videografía con drones también se pueden usar para mostrar la ubicación y los alrededores de la propiedad, y brindar una perspectiva única de la propiedad. Además, el uso de escenarios virtuales también puede ser una forma efectiva de mostrar el potencial de una propiedad, agregando muebles y decoración a un espacio que de otro modo estaría vacío.
4. Videos inmobiliarios
Los videos brindan una experiencia dinámica e interactiva para los compradores potenciales, permitiéndoles ver una propiedad en movimiento y tener una idea de su diseño, flujo y atmósfera. Los videos pueden tomar muchas formas, desde recorridos que guían a los compradores a través de una casa, hasta imágenes de drones que brindan una vista aérea de la propiedad y sus alrededores, hasta videos de estilo de vida que muestran el área local y las comodidades.
Una de las mayores ventajas de los videos es que permiten a los compradores ver una propiedad de una manera que las fotografías simplemente no pueden replicar. Los videos pueden proporcionar una sensación de escala, movimiento y atmósfera que es difícil de transmitir a través de imágenes fijas. Los videos también se pueden usar para presentar a los compradores a un agente y proporcionar una idea de la personalidad, el profesionalismo y la experiencia del agente. Esto puede ayudar a generar confianza y crear una conexión personal con compradores potenciales.
5. Descripciones de inmuebles
Una descripción bien escrita (en tantos idiomas como sea posible) debe proporcionar información precisa y detallada, incluido su tamaño, diseño y características. También debe resaltar la ubicación de la propiedad, qué tan cerca está de los servicios públicos (hospitales, transporte público, parques), los detalles de construcción, las comodidades y mencionar cualquier punto de venta único. Además, una buena descripción de la propiedad debe ser fácil de leer y comprender, y debe estar escrita de manera clara y concisa.
Debe crear una conexión emocional con los compradores potenciales y ayudarlos a imaginarse viviendo en la propiedad. Esto se puede lograr utilizando un lenguaje descriptivo y técnicas de narración, como resaltar la historia de la propiedad, los propietarios anteriores y su carácter único.
6. Contenido de las redes sociales
Las plataformas de redes sociales, como Facebook, Instagram, TikTok, Youtube y Twitter, brindan una forma poderosa para que los agentes muestren propiedades, compartan información de la industria y se conecten con compradores y vendedores potenciales. La creación de una variedad de tipos de contenido puede ayudar a mantener a la audiencia comprometida, como mostrar propiedades con fotografías y videos de alta calidad, compartir noticias y tendencias de la industria y brindar sugerencias y consejos para compradores y vendedores. Además, el uso de plataformas de redes sociales para crear un sentido de comunidad y compromiso puede ser beneficioso, como organizar eventos en línea y sesiones de preguntas y respuestas.
7. Videollamadas inmobiliarias
Las videollamadas inmobiliarias integradas en un recorrido virtual 3D de una propiedad son una herramienta poderosa para los agentes que buscan exhibir propiedades de una manera dinámica e interactiva. Al combinar la experiencia inmersiva de un recorrido virtual en 3D con la comodidad de una videollamada, los agentes pueden brindar a los compradores potenciales una vista completa de una propiedad y, al mismo tiempo, responder cualquier pregunta que puedan tener. Por ejemplo, con las videollamadas de Floorfy pueden navegar por Google Maps para enseñar el vecindario, e incluso por StreetView para conseguir una inmersión todavía mayor.
Esto puede ahorrar tiempo tanto para los compradores como para los agentes, ya que reduce la necesidad de visitas en persona y permite recorridos virtuales de las propiedades. Además, las videollamadas se pueden programar a conveniencia del comprador, lo que se adapta a la necesidad de coordinar múltiples citas en persona.
Las videollamadas también brindan una sensación de seguridad a los compradores, ya que pueden hacer preguntas y recibir respuestas en tiempo real, brindándoles la confianza que necesitan para tomar una decisión informada. También permite que el agente tenga una conexión personal con el comprador y genere confianza, lo cual es particularmente importante cuando los compradores no pueden visitar la propiedad en persona.
Ahorrar tiempo en los viajes y permitir una conexión más personal con compradores y vendedores, en última instancia, también puede conducir a más negocios.
8. Eventos en directo tipo puertas abiertas u "Open-house"
Los recorridos virtuales de puertas abiertas en vivo son una forma más nueva, pero cada vez más popular, para que los agentes inmobiliarios muestren propiedades. Estos recorridos brindan una experiencia interactiva en tiempo real, para que agentes inmobiliarios puedan transmitir en Youtube y Facebook su cartera inmobiliaria.
Con estos eventos, compradores pueden hacer preguntas y obtener respuestas inmediatas, creando incluso dinámicas de competencia entre la audiencia. Y el agente puede resaltar características específicas de la propiedad, de sus alrededores, de los planos de planta y del vecindario. Este nivel de interacción personal puede ayudar a generar confianza y crear una conexión personal entre el comprador y el agente, lo que en última instancia aumenta las posibilidades de cerrar un trato.
Conclusión
Crear y utilizar una variedad de tipos de contenido es una parte esencial para los agentes inmobiliarios que buscan promocionar propiedades de una manera precisa y convincente. Desde recorridos virtuales y planos de planta, hasta fotografías y videos profesionales, descripciones de propiedades bien escritas y contenido atractivo para las redes sociales, cada tipo de contenido juega un papel importante para atraer a más compradores y, en última instancia, cerrar más negocios.
