Los 8 mejores softwares de tasación inmobiliaria para 2023
El mercado inmobiliario es una industria en constante evolución, que fluctúa en respuesta a numerosos factores que afectan al valor y la demanda de propiedades. Como tal, es esencial que los profesionales inmobiliarios tengan acceso al software de análisis de mercado más preciso y actualizado para ayudarles a tomar decisiones informadas.
En la actualidad, existen muchas opciones de software de tasación inmobiliaria en el mercado, cada una de ellas con características y ventajas únicas. Echemos un vistazo a ocho de las opciones de software de tasación inmobiliaria más populares:
1. HouseCanary
HouseCanary es una herramienta de software online que proporciona análisis precisos, rápidos y basados en datos para valoraciones inmobiliarias. El software es ágil, versátil y apto para su uso por múltiples partes, como prestamistas, operadores del mercado de capitales y propietarios de viviendas monofamiliares de alquiler. Gracias a su combinación de datos y análisis, es una alternativa fiable a los procedimientos tradicionales de tasación BP05, 1004s y 2055. También está respaldado por tasadores profesionales que proporcionan resultados rápidos sin solicitudes de revisión. Por último, el software admite la integración con herramientas de software de terceros, lo que aumenta su velocidad y reduce los costes operativos.
2. SFREP
Diseñado para profesionales del sector inmobiliario, SFREP permite a los usuarios realizar tasaciones rápidas y profesionales. Cuenta con múltiples herramientas integradas para crear mapas de inundaciones y realizar análisis demográficos. Además, el software puede rellenar automáticamente la cuadrícula de datos 1004MC para el análisis de mercado y tiene la opción de incluir gráficos precisos, así como adiciones en los informes de tasación. Para el análisis de costes, utiliza la reputada base de datos Marshall & Swift. SFREP también tiene en cuenta propiedades comparables e incluye su historial en los informes de tasación, lo que lo convierte en una herramienta completa y capaz para los agentes inmobiliarios.
3. ValueLink
ValueLink es una herramienta adaptable creada específicamente para la tasación de inmuebles residenciales y comerciales. Los que más se beneficiarán de sus servicios son los prestamistas, los gestores y las empresas de gestión de tasaciones (AMC). Al estar basado en la cloud y ser accesible a través de un portal en línea, los usuarios pueden hacer un seguimiento de las órdenes de tasación y otros detalles desde cualquier lugar. Además, ValueLink es flexible y puede adaptarse a los objetivos empresariales individuales. Si quieres probar sus funciones, puedes registrarte fácilmente para obtener una cuenta de demostración.
4. A la mode
Una alternativa a tener en cuenta a la hora de realizar valoraciones inmobiliarias es A la mode, un software capaz de proporcionar una serie de servicios con resultados muy profesionales. Puede rellenar formularios automáticamente, crear mapas de inundaciones y funcionar en arquitectura cloud. Además, el servicio puede crear análisis detallados y compila informes completos para las necesidades de tasación. A la mode cuenta con un software integrado como Titan Analytics y Vault, lo que le permite compilar rápidamente informes 1004MC y almacenar de forma segura los datos de tasación. Es muy eficiente, y propone características útiles, tales como accesos directos para la entrada de datos, la capacidad de reutilizar compilaciones, y la capacidad de difundir la información de tasación a través de múltiples pantallas. A la mode, una opción popular entre los programas de tasación, también ofrece una versión de prueba limitada para que pueda probarlo usted mismo.
5. TrueView
TrueView es una herramienta ligeramente diferente que se especializa en ayudar a los propietarios a tomar fotos y proporcionar información sobre una propiedad. Después, gracias a los datos de GOS y de marca de tiempo, esta información se legitima para evitar fraudes. Además de documentar las características físicas de una propiedad, el servicio ofrece una serie de herramientas y funciones diseñadas para ayudar a los tasadores a determinar con rapidez y precisión el valor de una propiedad. Otras de sus características destacables son su sistema personalizable de introducción de datos, el cálculo automático del valor y la generación de informes multiformato.
6. Real Data
No sólo proporciona software de inversión y desarrollo inmobiliario, sino que RealData también ofrece varios cursos de vídeo en línea para inversores inmobiliarios. Su software ofrece herramientas completas de análisis de mercado y valoración de propiedades, como análisis de ventas comparables, análisis de alquileres e informes de tasación de propiedades. Una función especialmente útil es su mapa interactivo, que permite a los usuarios visualizar y comparar datos de mercado. En general, esta herramienta analiza y evalúa las propiedades que producen ingresos para que usted pueda crear riqueza y seguridad financiera a largo plazo.
7. ACI Analytics
Capaz de funcionar en forma de suite, este software es ideal para fines de tasación. ACI Analytics realiza análisis basados en la investigación. Además, contiene una base de datos de listados integrada. Esto facilita la realización de análisis de costes de propiedades comparables. Utilizando este software, puede inspeccionar propiedades, realizar investigaciones y elaborar informes. Además, puede utilizar ACI Analytics para revisar los informes resultantes y deducir información estratégica. Este software también se integra fácilmente con otras herramientas digitales, ampliando aún más su capacidad. En general, dispone de herramientas que puede utilizar para gestionar los datos presentados en los informes.
8. Mercury Network
Por último, Mercury Network es un paquete de software de gestión de proveedores de tasaciones y soluciones de control de calidad de garantías. Básicamente, le permite conectarse con sus tasadores residenciales o comerciales para agilizar las operaciones, reducir los gastos y mejorar la calidad. A través de Mercury Network, obtiene sus órdenes de tasación de más de 300 AMC para impulsar operaciones de tasación más eficientes.
Conclusión
En conclusión, el software de análisis y tasación del mercado inmobiliario es esencial para guiarle en la toma de decisiones informadas. Estos programas disponen de una serie de herramientas y funciones que ayudan a analizar el valor de los inmuebles, los precios de alquiler y las tendencias del mercado.
