Entrevistas a expertos inmobiliarios: Alex Seco

Intro Me llamo Alex, soy un emprendedor de 30 años y resido en Pineda de mar, un pueblo al norte de la costa de Barcelona donde se centra mi negocio inmobiliario. Me encanta el trato con las personas, el Home Staging y leer mucho..

Las 15 mejores apps para inmobiliarias

Las apps para inmobiliarias te ayudan a ser más eficiente en tu trabajo y, utilizándolas adecuadamente, mejoran tu productividad.

Las apps para inmobiliarias te ayudan a ser más eficiente en tu trabajo y, utilizándolas adecuadamente, mejoran tu productividad.
Aplicaciones para profesionales inmobiliarios

En la actualidad existe una oferta amplísima, y puedes encontrar una para resolver prácticamente cualquier tarea. A continuación te hablamos sobre nuestras favoritas: con ellas podrás organizarte mejor, trabajar más deprisa y mejorar la calidad de tus servicios ofreciendo una asesoría más completa. 

Aplicaciones para organizar el trabajo 

Gracias a su ayuda contarás con más flexibilidad y ahorrarás mucho tiempo. Tendrás tu agenda controlada, podrás trabajar con documentos desde tu teléfono, ¡y mucho más! 

1. Next Visit 

Es una agenda virtual que te ayuda con la gestión del día a día. Está desarrollada por Fotocasa, y es  de las primeras aplicaciones creadas exclusivamente para profesionales inmobiliarios. Está sincronizada con Google Calendar, por lo que no solo podrás organizar tu agenda de visitas, sino  también compartirla con el resto de tu equipo para trabajar coordinados. 

Además, funciona como un repositorio de información. Te facilitará buscar las características del inmueble, información adicional sobre la zona o incluso encontrar otras viviendas dentro de tu cartera con características similares. 

2. Google Workspace 

Esta aplicación  incluye el editor de documentos Docs, el repositorio de información en la nube Drive y Calendars.  Descargándola podrás trabajar desde cualquier sitio y tendrás todos tus documentos a mano.  También será útil para compartir información con el resto de tu equipo, ya que permite crear carpetas  compartidas. 

3. Text Fairy  

Esta aplicación te ahorrará mucho tiempo, ya que pasa a documentos imágenes con texto. Solo tendrás que hacerles una foto y ella sola transcribirá las palabras. Ten en cuenta que no funciona con escritura a mano, y que tendrás que repasar los documentos, pero en cualquier caso te ahorrará muchísimo tiempo. 

4. DocuSign  

Te permitirá ser mucho más ágil en el día a día, ya que no tendrás que esperar a estar en la oficina para firmar documentos con validez legal. Además, podrás enviárselos a tus clientes por email para  que ellos también lo validen sin necesidad de contar con la aplicación. 

5. Evernote Scannable 

Escanear documentos de manera rápida y ágil es muy fácil con esta app. Solo tendrás que hacerles una foto y la propia aplicación se encargará de convertir la imagen en un fichero PDF. Su única contraprestación es que solo es útil para iOS, pero su facilidad de manejo hace que valga la pena. 

6. Genius Scan 

Es muy similar a Evernote Scannable, pero funciona en Android. Tiene casi cinco estrellas en GooglePlay, con cerca de 107.000 valoraciones de usuarios. 

Aplicaciones para venta de inmuebles 

Además de ayudarte con la organización del día a día, estas apps te van a servir para mejorar la calidad de tu trabajo. Las imágenes de calidad, los tours virtuales y otros recursos te ayudarán a  mostrar al cliente todas las ventajas de cada inmueble, y a explicarle dónde radica su valor. 

7. Magic Plan 

Para muchos clientes, poder ver la distribución de la casa en un plano es imprescindible para decidir  si quieren ver la vivienda. Pues bien, gracias a Magic Plan puedes hacerlo tú solo sin demasiada dificultad. No necesitas conocimientos de software, ni realizar mediciones tú mismo: el programa crea planos de las viviendas a partir de fotos. 

8. Floorfy 

Con esta aplicación podrás crear tours virtuales y hacer un seguimiento de los mismos desde tu teléfono. Además de funcionar como herramienta de venta, puede ser un servicio excelente para los clientes, que podrán ver los inmuebles desde su teléfono sin tener que desplazarse y, así, acudir solo a los que les interesan. Así crearás una grata experiencia para ellos y mejorarás su nivel de  satisfacción

9. 360 Panorama 

Sabemos lo importante que es que el cliente se sienta dentro del inmueble incluso antes de visitarlo.  Utilizando estas fotografías panorámicas en 360 grados podrás complementar las visitas virtuales.  

10. Diptic 

Podrás crear collages de imágenes y fotomontajes. Esta app puede ser muy interesante cuando  tengas propiedades que se están reformando. De ese modo podrás unir en una sola imagen las fotografías del antes y el después. También te resultará muy útil cuando quieras hacer anuncios en  redes sociales como Instagram, ya que podrás concentrar varias imágenes en un solo golpe visual. 

11. Sun Seeker 

Conocer la orientación del sol te ayudará a identificar qué zonas son las más luminosas y cálidas de  un inmueble. Esto te dará argumentos de venta y te ayudará a explicar mejor al cliente cuáles son los  beneficios del inmueble de forma objetiva. También lo puedes utilizar en las descripciones, llamando  la atención de quienes tienen estos datos en cuenta para el ahorro energético o la decoración. 

12. EasyMeasure 

Esta aplicación te resultará de gran utilidad y. además. es completamente gratuita. Con ella podrás tomar medidas solo con tu teléfono móvil y, de ese modo, ofrecer valor añadido a tus clientes  ampliando la información del inmueble con datos reales tomados en el momento sobre las  dimensiones de armarios, habitaciones, etcétera. Además, su uso es muy intuitivo. 

13. Snapseed 

Con este programa podrás editar las imágenes, aplicándoles filtros y correcciones de color. Gracias a su ayuda mostrarás siempre la mejor cara de las viviendas a la venta. 

Aplicaciones económicas 

Todos sabemos que comprar una vivienda requiere de una inversión importante. Con las siguientes  aplicaciones podrás estar preparado para aportar valor y negociar con tus clientes.  

14. STValora 

A través del servicio que ofrece, podrás conocer el valor estimado de los inmuebles. Esta app consulta el precio de otras propiedades en la zona, permitiéndote tener una noción sobre cuánto  debes pedir durante una negociación.  

15. Simulador hipoteca Banco de España  

Con este programa podrás ayudar a los compradores a estimar las cuotas de la hipoteca que tendrían que pagar si apostasen por el inmueble que se están planteando comprar. De esta manera les  ayudarás a tener una visión más realista. La aplicación es gratuita, y muy fácil de utilizar.

Como puedes ver, las apps para inmobiliarias te ofrecen soluciones específicas para prácticamente  cualquier tarea. Llevando en tu teléfono las que más se ajusten a tus necesidades, serás más ágil trabajando y  podrás tener más control sobre tu tiempo, lo que se reflejará tanto en las ventas como en tu calidad de vida.

Imagen de Maxim Ilyahov via Unsplash

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